NUTZUNGSBEDINGUNGEN

Version 1.0 vom 01/01/2020

Präambel: Definition der in den Nutzungsbedingungen verwendeten Termini

Wir definieren bzw. bezeichnen wie folgt:

  • "Webseite, Seite" oder "Service": die Webseite green-acres.com und ihre lokalen Deklinationen (green-acres.fr, green-acres.pt, green-acres.es, green-acres.it, green-acres.gr, usw.) wie auch ihr gesamter Inhalt.
  • "Herausgeber" oder "wir": REALIST S.A.S, juristische oder natürliche Person, die für die Ausgabe und den Inhalt des Service verantwortlich ist.
  • "Benutzer" ou "Sie" : Internetbenutzer, der das Service besucht und verwendet.
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden die "Bedingungen" oder "Allgemeinen Geschäftsbedingungen") werden von dem Herausgeber der Webseite festgelegt. Dem Nutzer der Seite wird empfohlen, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufmerksam zu lesen und/oder sie auf einem dauerhaften Datenträger zu speichern. Der Benutzer anerkennt hiermit, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen zu haben und diese vollständig und ohne Vorbehalt zu akzeptieren.

Paragraph 1 - Anwendung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestimmen die Bedingungen des Zugriffes der Benutzer auf die Webseite. Der Editor behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern, indem er eine neue Version dieser letzten auf der Seite veröffentlicht. Die für den Benutzer anwendbaren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diejenigen, die am Datum , wenn sie akzeptiert wurden, wirksam sind.

Die Seite ist frei zugänglich und für jeden Nutzer kostenlos. Das Erwerb einer Dienstleistung, das Anlegen eines Mietgliederbereiches oder, ganz allgemein, die Benutzung der Internetseite durch den Nutzer, setzt voraus, dass der Nutzer die Gesamtheit der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen vollständig gelesen und akzeptiert hat.

Diese Annahme kann, zum Beispiel, darin bestehen, dass der Nutzer das Feld ankreuzt, das dem Akzeptieren der Allgemeinen Geschäftsbedingungen entspricht, etwa "Hiermit bestätige ich, die Gesamtheit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Seite gelesen und akzeptiert zu haben" . Das Ankreuzen dieses Kästchen hat den gleichen Wert wie eine handschriftliche Unterschrift durch den Nutzer.

Der Nutzer erkennt den Beweiswert der automatischen Registrierungssysteme des Herausgebers dieser Seite an und verzichtet auf ihre Anfechtung in Streitfällen, außer um ihm einen gegenteiligen Beweis zu liefern.

Die Anerkennung der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch die Benutzer setzt voraus, dass diese volle Rechts- und Handlungsfähigkeit genießen. Wenn ein Benutzer minderjährig ist und die Rechts- und Handlungsfähigkeit nicht genießt, erklärt er, die Genehmigung eines Vormunds, eines Beistands oder eines rechtlichen Vertreters erhalten zu haben.

The Editor makes available to the User on its Site, a Privacy and use of personal data policy specifying all the information relating to the use of the User's personal data collected by the Editor and to the rights which the User has vis-à-vis this personal data. Die Datenschutzbestimmungen ist ein Bestandteil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Acceptance of these T & Cs therefore implies acceptance of the data privacy policy.

Paragraph 2 - Impressum, persönliche Daten und Zweck der Webseite

Die Informationen bezüglich der Sammlung und Bearbeitung von Personendaten (Richtlinie und Erklärung) werden in der Charter der Webseite bezüglich Personendaten dargelegt.
The object of this Site is determined as "International site of real estate listings connecting visitors and professional or private sellers".

Der Service ist das Eigentum von Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris - FRANCE - SAS mit einem Kapital von 1.000.000 € - RSC Paris 453 785 156 - Umsatzsteueridentifikationsnummer: FR56453785156

Verlagsleiter & Redaktionsverantwortlicher: Benoît Galy, in seiner Funktion als Präsident der Gesellschaft Realist S.A.S.

Hosting: OVH, SAS mit einem Kapital von 10.069.020 € , Handelsregister Lille Métropole 424 761 419 00045 , APE-Code 2620Z , UID: FR 22 424 761 419 , Firmensitz: 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

Paragraph 3 - Mitgliederbereich

The User registered on the Site (member) has the possibility of accessing it by logging in with their identifiers (e-mail address defined when registering and password) or possibly using systems such as third party connection buttons on social media. Der Nutzer übernimmt die vollständige Verantwortung für den Schutz des von ihm ausgewählten Passwortes. Wir fordern den Nutzer, starke Passwörter zu benutzen. Should they forget a password, the User has the possibility to generate a new one. This password forms the guarantee for the confidentiality of the information contained in their « my account » space and the User is therefore forbidden to give or communicate it to a third party. Otherwise, the Site Editor cannot be held responsible for unauthorised access to a User's account.

The creation of a personal space is an essential prerequisite for any order or contribution by the User on this Site. To this end, the User will be asked to provide a certain amount of personal information. The User undertakes to supply exact information.

The purpose of data collection is to create a « member account ». If the data contained in the member account section were to disappear following a technical breakdown or a case of force majeure, the Site and its Editor could not be held liable, this information having solely an informative character and no probative value. The pages relating to member accounts are free to be printed by the account holder in question but do not constitute proof, they are only for information intended to ensure efficient management of the service or contributions by the User.

Each User is free to close their account and data on the Site. So no recovery of their data will be possible.

The Editor reserves the exclusive right to delete the account of any User who has contravened these T & Cs (in particular, but without this example being of any exhaustive nature, when the User has knowingly provided incorrect information, when registering and setting up their personal space) or any account that has been inactive for at least a year. The said deletion will not form damages for the excluded User who will be unable to claim any compensation for this fact. This exclusion does not exclude the possibility of the Editor taking legal action against the User, when the facts have justified it.

Paragraph 4 - Zugang zu und Verfügbarkeit der Webseite

The Editor strives to make the Site permanently accessible, subject to maintenance operations on the Site or the servers on which it is hosted. In the event of the Site being impossible to access, due to technical problems or of any other nature, the User will not be able to claim damages and will not be able to claim any compensation.

The Site Editor is only bound by an obligation of means; he cannot be held responsible for a damage resulting from the use of the Internet network such as loss of data, intrusion, virus, breakdown of the service, or others.

The User expressly agrees to use the Site at their own risk and under their exclusive responsibility.

The Site provides the User with information for reference only, with imperfections, errors, omissions, inaccuracies and other ambivalences that may exist. In any event, Realist, S.A.S cannot be held in anyway responsible:

  • Any direct or indirect damage, in particular with regard to loss of profits, loss of earnings, loss of clientele, of data that may, among other things, result from the use of the Site, or to the contrary of the impossibility of its use
  • Of a malfunction, unavailability of access, improper use, improper configuration of the User's computer, or even the use of a browser little used by the User.

Paragraph 5 - Hypertext-Links

The Site can include hypertext links to other sites.

The User therefore recognises that the Editor cannot be held responsible for any damage or loss, proven or alleged, consecutive to or in connection with the use or the fact of having read the content, advertising, or services available on these external sites or sources. Similarly, the Editor of this Site will not be held responsible if the visit, by the User, to one of these sites, caused them harm.

If, despite the efforts of the Editor, one of the hypertext links on the Site pointed to a site or an internet source whose content was or appeared to be non-compliant with the requirements of French law to a User, the User undetakes to immediately contact the Site director of publication, whose contact details appear in the legal notices of the Site, in order to communicate the address of the third party website pages in question.

Paragraph 6 - Cookies

A « Cookie » can be used to identify the Site User, to personalise their visit to the Site and speed up the display of the Site by saving a data file on their computer. The Site may use « Cookies» mainly for

  1. Obtain browsing statistics in order to improve the User's experience, and
  2. Allow access to a member account and content that is not accessible without a connection.

The User acknowledges being informed of this practice and authorises the Site Editor to use it. Der Herausgeber verpflichtet sich, niemals den Inhalt dieser "Cookies" an dritte Personen weiterzugeben, es sei denn dies ist durch Gesetzesvorschriften entsprechend festgelegt.

Für weitere Einzelheiten bezüglich der Cookies-Richtlinie und der Nutzung der Cookies können Sie die Datenschutzverordnung und die Richtlinien zur Nutzung persönlicher Daten auf der Webseite einsehen. Dies ermöglicht Ihnen ein besseres Verständnis der Vorkehrungen, die wir in Zusammenhang mit dem Browsen auf unserer Webseite umgesetzt haben. Sie erhalten insbesondere Informationen über alle auf unserem Service vorhandenen Cookies, ihren Zweck und darüber, wie Sie diese Cookies bzw. ihren Einsatz konfigurieren können.

Der Nutzer kann dem Einsatz von "Cookies" widersprechen oder seinen Browser so konfigurieren, dass er vor der Akzeptanz von Cookies benachrichtigt wird. Zu diesem Zweck konfiguriert der Nutzer seinen Browser wie folgt:

Paragraph 7 - Rechte des geistigen Eigentum

Alle Elemente dieser Webseite gehören dem Herausgeber oder einem dritten Bevollmächtigten, oder werden durch den Herausgeber auf der Webseite mit Genehmigung ihres Eigentümers verwendet.

Any representation, reproduction or adaptation of logos, textual, pictographic or video content, without this list being exhaustive, is strictly prohibited and is akin to counterfeiting.

Any User who is found guilty of counterfeiting would see their access to the site deleted without warning or compensation and without this exclusion constituting damages, without reservation of possible legal proceedings against them, by the Editor of this Site or his agent.

Die vorliegende Webseite nutzt Elemente (Bilder, Fotografien, Inhalte), an denen folgende Partei die Rechte hält: REALIST.

Marken und Logos, die auf der Webseite enthalten, sind möglicherweise von REALIST oder einem Partner registriert. Any person who displays, reproduces, imbricates, broadcasts and circulates them will incur the sanctions provided for in articles L.713-2 and arising from the Intellectual property Code.

Paragraph 8 - Verantwortlichkeit

Der Herausgeber ist nicht für Veröffentlichungen der Nutzer, entsprechende Inhalte oder den jeweiligen Wahrheitsgehalt verantwortlich. The Editor can in no way be held responsible for any damage that may occur on the User's computer system and/or for the loss of data resulting from the use of the Site by the User.

The Editor undertakes to constantly update the content of the Site and to provide Users with fair, clear, precise and updated information. Die Webseite ist im Grunde dauerhaft zugänglich, außer wenn technische Wartungsarbeiten oder Aktualisierungen des Inhalts durchgeführt werden. Der Herausgeber kann nicht verantwortlich gemacht werden für Schäden, die aus der Nichtverfügbarkeit der Webseite oder Teilen der Webseite entstehen.

The Site Editor cannot be held responsible due to technical unavailability of the connection, whether due in particular to a case of force majeure, to maintenance, to an update, to a modification of the Site, an intervention by the host, an internal or external strike, a network failure, or even a power cut.

The Editor cannot be held responsible for the non-functioning, being unable to access or malfunctions of the Site attributable to inappropriate equipment, improper configuration or use of the User's computer, malfunctions the services of the Users' access provider, or those of the Internet network.

Paragraph 9 - Benachrichtigungen und Beschwerden

Any notification or opinion concerning these T & Cs, legal notices or the personal data charter must be made in writing and sent by registered or certified mail, or by email to the address indicated in the legal notices of the Site, specifying the contact details, surname and first name of the notifier, as well as the subject of the notice.

Any complaint related to the use of the Site, Services, the pages of the Site on any social networks or to the T & Cs, legal notices or the personal data charter must be filed within 365 days of the date of origin of the problem causing the complaint, regardless of any law or rule of law to the contrary. In the event that such a claim has not been filed within 365 days, such a claim will forever be unenforceable in court.

It may be possible that there are, throughout the web Site and the Services offered, and in a limited measure, some inaccuracies or errors, or information that does not agree with the T & Cs, the legal notices or the personal data charter. In addition, it is possible that unauthorised modifications are made by a third party on the Site or on related Services (social networks...).

In such a situation, the User has the possibility of contacting the Site Editor by post or email at the addresses indicated in the legal notices of the Site, with if possible a description of the error and the location (URL) , as well as sufficient information to allow him to make contact.

Paragraph 10 - Unabhängigkeit der Klauseln

If a provision of the T & Cs is judged illegal, void or for any reason unenforceable, then this provision will be deemed severable from the T & Cs and will not affect the validity and enforceability of the remaining provisions.

The T & Cs replace all previous or contemporary written or oral agreements. They are not assignable, transferable or sublicensable by the User themself.

A printed version of the T & Cs and all notices given in electronic form may be requested in legal or administrative proceedings relating to the T & Cs.

Paragraph 11 - Anwendbares Recht

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem Französischen Recht und hängen von ihm ab.

Unless subject to public policy provisions, all disputes which may arise within the execution of these T & Cs, may be brought to the Site Editor with a view to an amical settlement before any legal action.

It is expressly reminded that requests for amicable settlement do not suspend the time limits for bringing legal actions.

Unless otherwise provided for, in the public interest, any legal action relating to the execution of these T & Cs shall be subject to the jurisdiction of the courts of the jurisdiction of the place of domicile of the defendant.

Alle Rechte vorbehalten - 01/01/2020